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La définition :

C’est un dispositif mis en place par l’Etat afin de permettre aux contribuables de soustraire à l’imposition une somme correspondant à une partie du montant de l’investissement réalisé.

Il y en a de plusieurs natures :

LOI ROBIEN : Votée en 2003, la loi de Robien permet de bénéficier d’une réduction d’impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier. Hélas cet outil a quelque peut été exploité a outrance par des cabinets peu scrupuleux. Des milleirs de logements mal placés et pléthoriques ont vu le jour et font aujourd’hui le malheur de leurs propriétaires. Comme dans tout investissement immo on verifiera en priorité la valeur vénale du bien ( prix de vente et de location ) avant tout achat. Bien utilisée la loi robien reste attractive.

LOI GIRARDIN

La Loi Girardin est applicable à toutes les constructions neuves en Martinique et en Guadeloupe. Notre avis : cet investissement est a réservé aux gros contribuables.

LOI ZRR, LMP ET LMNP : la aussi ce sont des investissements, souvent a risques, qui sont de puissants outils de defiscalisation pour des contribuales imposés dans les tranches supérieures. Il est prudent de s’entourer d’un conseiller fiscal neutre avant ce genre d’opération

LOI MALRAUX ( voir la page )

 
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